1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+5.2%
横浜市磯子区
57.6万円/㎡
前年比+93.7%
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ワコーレ横浜蒔田II
神奈川県横浜市磯子区岡村三丁目
京急本線 / 蒔田駅 徒歩14分
1996年築 / 10階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
2,851万円
48.7万円/㎡
1,886
2,530
3,173
3,817
AI査定結果
推定相場価格
2,851万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,173万円
43.2万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ワコーレ横浜蒔田II
2,790万円（47.7万円/㎡）/ 2階 / 58.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 2,790万円 | 47.7万円 | 2階 | 58.54㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/21 | 3,199万円 | 42.1万円 | 3階 | 75.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 2,280万円 | 38.7万円 | 3階 | 58.96㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,999万円 | 50.9万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,400万円 | 40.7万円 | 3階 | 58.96㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,999万円 | 50.9万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 1,880万円 | 31.9万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,180万円 | 37.0万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は47.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,790万円 | 47.7万円 | 58.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/28 | クリオ磯子丸山弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/12 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,480万円 | 49.0万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | エンゼルハイム横濱磯子弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 3,590万円 | 53.6万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2024/12/12 | 日神パレステージ磯子丸山公園 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅22分 | 3,190万円 | 53.0万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/01/06 | ビッグヴァン磯子汐見台 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅18分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/14 | ワコーレ横浜根岸 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 2,898万円 | 52.5万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2026/01/30 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,480万円 | 52.8万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/10/15 | ソルシェ磯子台 横浜市磯子区磯子台 | 磯子駅13分 | 2,980万円 | 42.4万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | ナイスアーバン磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅18分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2025/12/07 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 1,890万円 | 42.9万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 洋光台三和プラザ3 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/01 | コスモ磯子ルヴェール 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅4分 | 2,990万円 | 43.5万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/14 | 磯子パインプロムナード 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,200万円 | 53.9万円 | 59.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/05 | クレド磯子クレアール 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 3,800万円 | 56.0万円 | 67.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/25 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ダイアパレスアピエ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.5㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/25 | クリオ磯子弐番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、横浜市磯子区では93.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は横浜市磯子区の平均と比較して17.2%割安です。
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京浜東北・根岸線 / 磯子駅 徒歩 9分
1984年築 / 3階建 / 30戸 / RC造