1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市磯子区
53.6万円/㎡
前年比+6.0%
ワコーレ横浜蒔田II
神奈川県横浜市磯子区岡村三丁目
ブルーライン / 蒔田駅 徒歩14分
1996年築 / 10階建 / 85戸 / RC造
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3階 / 58.96㎡の場合
相場
3,089万円
52.4万円/㎡
2,141
2,773
3,404
4,036
AI査定結果
推定相場価格
3,089万円
52.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,404万円
47.0万円/㎡〜57.7万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ワコーレ横浜蒔田II
2,280万円（38.7万円/㎡）/ 3階 / 58.96㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 2,280万円 | 38.7万円 | 3階 | 58.96㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 2,999万円 | 50.9万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/16 | 2,400万円 | 40.7万円 | 3階 | 58.96㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 2,999万円 | 50.9万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 1,880万円 | 31.9万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,180万円 | 37.0万円 | 4階 | 58.96㎡ | 2SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | ワコーレ横浜蒔田II 横浜市磯子区岡村三丁目 | 蒔田駅14分 | 2,280万円 | 38.7万円 | 58.96㎡ | 2SDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズテラス弘明寺 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅15分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/12 | クリオ磯子丸山壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅19分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/17 | エンゼルハイム横濱磯子壱番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅16分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.12㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/06 | エンゼルハイム横濱磯子弐番館 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/14 | ナイスアーバン横濱根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅12分 | 3,200万円 | 47.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/27 | ナイスアーバン磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅18分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.68㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 114戸 | RC |
| 2025/02/05 | 洋光台三和プラザ3 横浜市磯子区洋光台三丁目 | 洋光台駅9分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/25 | ナイスアーバン磯子2 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 2,380万円 | 42.6万円 | 55.86㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ダイアパレスアピエ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.5㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/05 | クリオ磯子弐番館 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 3,180万円 | 44.5万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 89戸 | RC |
| 2024/04/01 | ネオマイム磯子 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 3,180万円 | 46.9万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/07 | 杉田南パークホームズ 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 3,280万円 | 45.5万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/18 | 杉田パークホームズ 横浜市磯子区杉田四丁目 | 杉田駅5分 | 2,570万円 | 46.3万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/09 | ナイスアーバン磯子杉田台 横浜市磯子区杉田八丁目 | 杉田駅18分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市磯子区では6%上昇しています。
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JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 14分
1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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神奈川県横浜市磯子区栗木三丁目
JR根岸線 / 洋光台駅 徒歩 13分
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1980年築 / 5階建 / 44戸 / RC造